Активно-пассивные операции

Термин «лизинг» происходит от английского глагола «to lease» - арендовать, брать в аренду. Лизинговые операции приравниваются к кредитным со всеми правами и нормами государственного регулирования, которые вытекают из этого. Однако от кредита лизинг отличается тем, что после окончания его срока и выплаты всей обусловленной суммы договора объект лизинга остается собственностью лизингодателя (если договором не предусмотрен выкуп объекта лизинга по остаточной стоимости или передача в собственность лизингополучателя). При кредите банк оставляет за собой право собственности на объект как залог займа.

Прямой лизинг предполагает по окончании срока аренды переход права собственности на объект лизинга к арендатору. Сущность возвратного лизинга состоит в том, что предприятие продает свое имущество лизинговой компании (банка) и сразу берет его в долгосрочную аренду. По окончании лизингового контракта право собственности на имущество вновь переходит к предприятию-арендатору. Такая ситуация может возникать, когда предприятию на данный момент необходимые денежные средства. Смешанный лизинг предусматривает долевое участие арендатора и лизинговой фирмы в расходах, связанных с приобретением объекта лизинга. Эта форма аренды применяется обычно относительно дорогого имущества и является распространенной формой финансирования деятельности предприятий в период их становления. По истечении срока аренды право собственности на имущество переходит к арендатору.

Операционный лизинг предусматривает лизинговые контракты, заключаемые на короткий и средний сроки (как правило, меньше амортизационного периода), согласно которым арендатору предоставляется право в любое время отменить договор. Как водится, это возникает, когда арендаторы объекта лизинга быстро меняются. Обычно лизинговая компания берет на себя техническое обслуживание объекта лизинга - плановый ремонт, страхование и т.д.. По истечении срока действия договора лизинга предмет договора может быть возвращен владельцу или вновь сдан в аренду.

Финансовый лизинг - характеризуется длительным сроком контракта (от пяти до десяти лет) и амортизацией всей или большей части оборудования. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечении срока действия арендатор может вернуть объект аренды, продлить или заключить новое соглашение, а также купить объект по остаточной стоимости.


Другие статьи по теме:

- Исследование тарифов банка "Финансы и кредит"
- Суть, строение и функции банковской системы
- По способу финансирования объекта лизинга выделяют следующие его виды
- Впервые среди кафедр экономического факультета появилась специализированная кафедра банковского дела
- Банковское право

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - введите символы с картинки (регистр имеет значение):

Галерея сайта:

pixpixpixpixpixpix

Контакты:

По всем вопросам о работе сайта просьба обращаться в форму обратной связи.

Rambler's Top100 Яндекс цитирования